CCTV News: Selon l'annonce de la Banque populaire de Chine, à partir du 8e, le taux d'intérêt des prêts de fonds de prévoyance pour le logement personnel sera officiellement réduit de 0,25 points de pourcentage. En outre, le taux d'intérêt de l'exploitation de rachat inverse du marché libre de 7 jours a également été réduit de 0,1 point de pourcentage, ce qui devrait faire chuter le taux de devis du marché du prêt (LPR). Quel impact cela aura-t-il sur le marché immobilier? Jetons un coup d'œil à l'interview du journaliste à Pékin.

Dans un projet de logement commercial dans le district de Daxing, à Pékin, un consultant immobilier calcule les modifications du versement hypothécaire mensuel pour l'acheteur de la maison après la baisse des taux d'intérêt. M. Fu a connu un logement amélioré d'environ 110 mètres carrés auparavant, avec un prix total d'environ 6,41 millions de yuans. Sur la base d'un acompte de 20%, il nécessite un prêt d'environ 5,13 millions de yuans.

Ce nouveau projet de maison est un bâtiment vert à trois étoiles avec une consultation verte de faible énergie. Selon les politiques de Pékin, l'utilisation de prêts de fonds de prévoyance à l'achat peut augmenter le montant du prêt de 400 000 yuans.

Pour cibler les accumulations vertes, BEIJING a également l'introduction de la police pour cibler les constructions vertes, Beijing a également l'introduction de la police pour le ciblage pour les constructions vertes, Beijing a également l'introduction de la police pour le ciblage pour les accumulations vertes, Beijing a également l'introduction de la police pour le ciblage pour les accumulations vertes, BEIJING a également l'introduction de la police pour le ciblage pour les crédits Green Building L'achat de logements dans les anciennes communautés rénovées, prolongeant la durée du prêt et couvrant plus de 1,1 million de communautés vieilles à Pékin. Fin mars de cette année, Pékin a accordé 7 469 prêts au fonds de prévoyance pour soutenir la rénovation des anciennes communautés et 9 474 prêts de fonds de prévoyance de construction verte.

li Tao, directeur décembre du Centre de salon "Les taux d'intérêt des prêts existants délivrés avant le 8 mai 2025 seront mis en œuvre conformément aux nouveaux taux d'intérêt de politique à partir du 1er janvier 2026. Le Centre de fonds de Pékin Provident se concentrera sur la mise en œuvre des politiques existantes et l'introduction de politiques supplémentaires pour jouer le rôle de section Housting Provident."

Marché

Non seulement le taux d'intérêt du prêt a été réduit, mais récemment, de nombreuses villes ont également ajusté leurs politiques de fonds de prévoyance du logement, en réduisant le coût de l'achat d'une maison en optimisant le nombre d'unités de logement et en augmentant le montant du prêt des unités de logement à l'atterrissage et en stimulant davantage la vitalité du marché immobilier. Continuez à regarder.

Le 30 avril, Wuhan, Hubei a ajusté sa politique de prêt de fonds de prévoyance du logement, augmentant le montant maximal du deuxième prêt de fonds de logement personnel de 1 million de yuans à 1,2 million de yuans, ce qui est conforme à la première maison.

sur le 9 mai, la politique de prêt du fonds de logement dans le cas de logement dans le fonds de loge ajusté pour accroître le soutien aux familles avec plusieurs enfants.

Wang Shaolei, a staff member of the Policy Research Department of the Housing Provident Fund Management Center de la ville de Qingdao, dans la province du Shandong, a déclaré: "Pour les familles avec plusieurs enfants qui paient du fonds de prévoyance dans notre ville, qui achètent une deuxième maison pour leur famille dans la ville de la zone de logement achetée, ils peuvent être déterminés comme la première maison lors de la demande d'un prêt de prévoyance et jouissent des politiques préférentielles de prêt correspondantes. src = "http://www.china-news-online.com/pic/2025-05-09/ql5uxeya4jd.png" alt = "" "/>

En outre, Changchun, Jilin a également mis en œuvre une nouvelle politique de logement du logement le 7 mai et a augmenté une famille multi-child avec un deuxième enfant et au-delà du moyen de prêt. Les experts ont déclaré qu'en plus des villes ci-dessus, il existe de nombreux endroits qui enrichissent l'utilisation du fonds de prestation de logements en permettant le retrait d'achat de logements intermédiaires et un retrait mutuel intergénérationnel.

Lien de nouvelles: Le taux d'intérêt des prêts de fonds de prévoyance pour le logement personnel a été à la basse

historique

au fil des ans, la politique du Fonds du logement a été ajustée et optimisée. À l'heure actuelle, le taux d'intérêt des prêts de fonds de prévoyance pour le logement personnel a été à la hauteur historique. Apprenons-le à ce sujet à travers une courte vidéo.

Le système de fonds du logement a été créé pour la première fois à Shanghai en 1991, et a ensuite été établi et développé à l'échelle nationale. Dans les années 1990, le taux d'intérêt des prêts du Fonds de prévoyance du logement était pouvant atteindre 8,1%. Avant 2012, le taux d'intérêt du logement des prêts au fonds de prévoyance pendant plus de cinq ans a fluctué entre 3,87% et 5,22% pendant longtemps. Le 8 juin 2012, le taux d'intérêt des prêts au Fonds du Housing Provident est passé de 4,9% à 4,7%. Depuis lors, les taux d'intérêt des prêts de logements personnels commerciaux ont fluctué à plusieurs reprises avec la situation du marché immobilier, tandis que les taux d'intérêt des prêts du fonds de prévoyance du logement ont été réduits plusieurs fois depuis plus de dix ans. Le taux d'intérêt du Fonds du Logement Provident a été inférieur au taux d'intérêt commercial des prêts pour le logement personnel au cours de la même période. L'année dernière, après que le taux d'intérêt des prêts commerciaux pour le logement personnel a été ajusté à plusieurs reprises, l'écart entre le taux d'intérêt des prêts du Fonds de prévoyance du logement a été très faible.

Zhang Yu, professeur associé du Département de finance, Guanghua School of Management University, Pékin, a déclaré: "So, le réglage de la Fonds de la Fond Taux de rachat inversé à 7 jours.