澳門金融管理局昨（15）日發佈的統計顯示，2026年2月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得跌幅。

新批核借貸方面，澳門銀行於2026年2月新批核的住宅按揭貸款按月減少58.3%至6.6億元（澳門元，下同）。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.8%的居民部份下跌57.9%至6.6億元，非居民部份減少至1百萬元。2025年12月至2026年2月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為10.5億元，較上期（2025年11月至2026年1月）下跌15.8%。

新批核的商用物業貸款按月下跌12.7%至4.9億元，全屬居民貸款。2025年12月至2026年2月的新批核商用物業貸款每月平均數為5.1億元，較上期（2025年11月至2026年1月）增加5.7%。

未償還按揭貸款總額方面，截至2026年2月底，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌0.6%至2,048.2億元，按年減少5.6%；其中，居民部份佔96.7%。居民及非居民部份的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌0.6%及0.5%。

未償還商用物業貸款總額為1,361.8億元，按月下跌1.0%，按年減少9.1%；其中，居民部份佔91.4%。居民及非居民部份的未償還商用物業貸款按月分別下跌1.0%及0.4%。

貸款拖欠比率方面，2026年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率為3.6%，按月及按年比較均保持平穩。商用物業貸款拖欠比率為5.5%，按月及按年比較分別上升0.1個百分點及0.2個百分點。

住宅按揭貸款是以澳門特別行政區（澳門特區）境內住宅物業作抵押借予個人及公司的信貸安排，包括用於購買住宅物業及其他用途（如：轉按／加按、營運資金及貿易融資等）。商用物業貸款是以澳門特區境內商用物業作抵押借予個人及公司的信貸安排，包括借予建築公司、用於物業發展及投資的貸款。

金管局公布，2月新批核的住宅按揭貸款按月減少58.3%至6.6億元。