2025年11月，贵阳楼市数据出炉一美的·璟悦风华单盘销量位列全省第四，全市第二，成交均价稳居小河板块首位。

这不是偶然。在行业深度调整期，在客户愈发谨慎的当下，一个入市五年的“老盘”，为何能持续吸引全城目光，实现“量价双赢”的行列业奇迹？

数据的背后：是“逆势热销”

更是“价值共识”

当多数项目以价换量时，璟悦风华却走出独立行情：销量全市第二：印证了其穿越周期的硬核实力。

售价板块领跑：证明了市场愿意为“真正的好产品”支付溢价。这不是简单的热销，而是贵阳改善客群用真金白银，投下的一场关于“什么是好房子”的价值投票。

热销解码：五大价值体系

构建“安全与美好”的双重壁垒

品牌信任是基石，实业基因下的“确定性”。

在频频暴雷的行业背景下，“安全”成为第一诉求。美的置业是罕见的民营“绿档”房企。2022年以来交付超31.2万套，2024年提前交付率高达42%。这份“如期交付”的承诺，是客户敢买、愿买的根本前提。

地段价值是底线，成熟区的“即享生活”。

楼市回归居住本质，“画饼”远不如“现饭”香。项目雄踞贵阳“三区一地”核芯区，坐拥小河板块数十年积淀的全维配套：地铁100米、四大主干道环抱；步行可达万科大都会、万达广场；1.3公里内两家三甲医院；首师大共建校已开学且中考成绩亮眼……客户买的不是预期，而是“当下即享的成熟生活圈”。

产品力是王牌，迭代升级的“降维打击”。

面对原轴承厂最后一块珍藏用地，设计团队以“视野最大化、静谧最优解”为原则，大围合布局，让64%户型视距超百米，实现了“内赏园林，外览公园”的双景视野。户型的迭代，则是对土地价值的极致挖掘。

四期产品实现了惊人的空间效率：约89平三房两卫户型，得房率接近0公难；约109平四房两卫，实际享约154平的居住体验，让每一平米都服务于生活场景，而非被结构吞噬。

精工的细节，承载着美的工业基因对“长期主义”的理解。

无门槛入户让全龄通行无忧，消除后挡水条的厨房台面实现了无缝清洁，弧形吊顶让空间感柔和延展……每一处提升，都源于对真实居住痛点的洞察与解决。

此次升级更聚焦于“归家仪式感”的全链条重塑。约32米宽、10米挑高的酒店式组团大门，奠定了归家的尊崇感；精装入户大堂，以一体宽厅设计迎接主人；地下空间的“光厅”，让每一次归家，皆是一场从城市喧嚣到家园宁静的暖心过渡。

服务与社群是护城河，交付才是服务的开始。

房子交付，不是关系的结束，而是美好生活的开始。国家一级资质的美置服务，与地产业务实现无缝协同，用108个让社区越住越好住的服务标准搭建，让物业服务实现更快的服务响应以及更高的服务标准。而通过“布谷岛”全龄社群的持续运营，毛辣果合唱团唱响贵阳马拉松，梧桐学院让长者老有所乐……社区活力，成为资产保值增值的隐形引擎。

文脉与情怀是灵魂，为建筑注入“精神地标”。

保留67年雪松、改造“一线天”艺术缝隙、将老机床变为艺术品……项目在原轴承厂土地上，完成的不是一次简单的开发，而是一场“与历史共生”的城市更新。这让建筑不止于居住，更成为承载集体记忆、激发情感共鸣的精神家园。

逆势领跑，是一场关于“长期主义”的胜利。五年时间，从首开时的惊艳，到如今的持续热销，璟悦风华验证了一个朴素道理：市场永远会认可那些尊重土地、敬畏客户、专注产品的长期主义者。销量第二，是市场的即时反馈；售价领跑，是价值的最终验证。

在这片曾经轰鸣的工业热土上，璟悦风华正以一座“有温度、有记忆、有品质”的现代住区，更新小河的人居封面，也回应着贵阳人对美好生活的全部想象。

每一次热销，都是对美好生活的一次热鉴。未来，美的·璟悦风华将继续秉持产品主义，在品质探索中，以时代人居需求为导向，沉心静气研磨产品，精工细琢筑造精品，用心匠造美好生活。美的璟悦风华12月年终购房季，六重安家福利限时放送，安家正当时。

责任编辑：李霞