澳門地產業總商會6日下午三時假新東方置地酒店藍宮宴會廳舉行丙午年新春團拜酒會。該會會長鍾小健表示，特區政府今年實施的稅務及放寬按揭成數等穩樓市政策初見成效，今年1月住宅成交量同比大增逾四成，短期造就「小陽春」並釋放積壓購買力。但他認為，目前市場呈現初步企穩與深層調整壓力並存局面，距離樓市全面復蘇仍有一段漫長路，對今年年澳門樓市走向持謹慎樂觀態度，期望政府續推「組合拳」助樓市回穩，使整體經濟持續健康發展。
澳門地產業總商會會長鍾小健接受傳媒訪問。
酒會當日舉行，運輸工務司司長譚偉文，中聯辦經濟部處長孫耀華，土地工務局局長黎永亮，房屋局局長任利凌，以及地產業總商會會長鍾小健、常務副會長李廣志、理事長葉建華、監事長趙康池等理監事成員出席，與業界同寅共賀新禧。
鍾小健致辭時指出，澳門樓市積弱，即使市況略有改善，交投量有所上升，惟價格仍處於低位，樓市未真正進入回穩週期。據財政局資料，二〇二五年住宅成交量二千七百七十五宗，按年跌約百分之九點二，均價七萬三千九百四十九元/平方米，按年跌約百分之十四。現時住宅均價自高位暴跌逾三成，部分甚至達五成，回落至十年新低；寫字樓價格同步重挫，空置率居高不下，民生區商舖空置率近兩成。預期樓市復甦至此前的水平仍需一至兩年時間，後續仍需看政府的持續關注與扶持力度。
對此，地產業總商會提出四項建議：一是透過精準設計引入外資企業政策激活市場，帶動經濟「 聯乘效應 」。二是吸納高端企業及人才來澳帶動產業發展。
冀息貼擴至物業貸款
三是推出利息補貼計劃，加強救市力度，增強市場購買力及信心，延伸至住宅與商用物業貸款領域，鼓勵居民置業，有助減少拋售個案與銀主盤湧現，同時穩定資產估值和市場氣氛。四是配合本澳招商引資、促進文化交流、便利經常留澳人士需求，協同灣區共融共同發展，適時放寬現行租務法。
對於澳門融入國家「 十五五 」規劃，鍾小健認為這是澳門長遠發展的正確方向，澳門需全力配合，同時特區政府需先立足本地實際，搞好民生經濟與中小企發展，實現自身能力提升與國家規劃的相互成就。
