Xinhua 뉴스 에이전시, 7 월 21 일, 7 월 21 일, 최근 Li Qiang Premier Li Qiang은 주택 임대 규정을 공표하기위한 주 협의회 명령에 서명했습니다 (이하 "규정"이라고 언급 됨). 주택 임대 활동에 대한 당사자의 정당한 권리와 이익을 보호하고, 주택 임대 관계를 안정화하며, 주택 임대 시장의 고품질 개발을 촉진하며, 렌탈 및 구매를 결합한 주택 시스템의 가속화를 촉진합니다. 규정에는 7 개의 챕터와 50 개의 기사가 있으며 주로 다음 내용을 규정합니다.
먼저 전체 요구 사항을 명확하게합니다. 주택 임대 시장의 개발은 당사자와 국가의 라인, 원칙, 정책, 결정 및 배치를 구현하고, 시장 지배 및 정부지도의 조합을 준수하고, 여러 채널을 통한 임대 주택 공급의 증가를 장려하고, 시장 지향적 및 전문 주택 임대 기업을 배양해야한다는 점은 강조된다.
두 번째는 임대 및 임대 활동을 표준화하는 것입니다. 임대에 사용 된 주택은 건설, 화재 보호 등의 법률, 규정, 규칙 및 의무 표준을 준수해야하며 개인 안전 및 건강을 위험에 빠뜨리지 않아야하며 비거주 공간은 거주지를 위해 별도로 임대되지 않아야합니다. Lessor와 Lessor는 실명으로 주택 임대 계약에 서명해야하며, Lessor와 Lessor가 준수 해야하는 행동 규범.
세 번째는 주택 임대 회사의 행동을 규제하는 것입니다. 주택 임대 회사는 사실적이고 정확하며 완전한 주택 정보를 게시하고 주택 임대 파일을 설정하며 내부 관리 시스템을 개선해야한다고 규정되어 있습니다. 하위 사업 운영에 종사하는 사람들은 규정에 따라 주택 임대 자금 감독 계정을 설립해야합니다.
네 번째는 중개 기관의 행동을 규제하는 것입니다. 주택 정보를 게시하기 전에 주택 임대 중개 기관은 고객 및 주택 소유권 정보의 신원 정보를 확인하고 기록하고 현장의 주택 공급을 확인하고 주택 상태 설명을 준비해야합니다. 유료 서비스 품목의 가격을 명확하게 표시하십시오.
다섯 번째, 감독과 관리를 강화하십시오. 지방 자치 단체 또는 그 이상의 지방 사람들의 정부는 주택 임대료 모니터링 메커니즘을 구축하고 임대 수준 정보를 정기적으로 게시해야한다는 것은 분명합니다. 카운티 수준 이상의 지방 인민 정부의 부동산 관리 부서는 관련 부서 및 산업 조직과 협력하여 신용 상태에 따라 주택 임대 기업 및 직원의 계층 적 및 분류 감독을 이행해야합니다. 업계 조직은 업계의 자체 분야 관리를 강화해야합니다.
여섯 번째, 엄격한 책임. 엄격한 법적 책임은 임대인, 임차인, 주택 임대 회사, 주택 임대 중개 기관 및 관련 정부 부서 직원의 불법 행위에 대해 규정되어 있습니다.
