Kantor Berita Xinhua, Beijing, 21 Juli, Perdana Menteri Li Qiang baru-baru ini menandatangani perintah Dewan Negara untuk mengumumkan peraturan sewa perumahan (selanjutnya disebut Peraturan Tenaga, yang akan berlaku: Teks, yang akan berlaku pada tanggal 15 September 2025. Melindungi hak-hak sah dan kepentingan partai-partai untuk kegiatan penyewaan perumahan, menstabilkan hubungan sewa perumahan, mempromosikan pengembangan pasar sewa perumahan berkualitas tinggi, dan mempromosikan pembentukan sistem perumahan yang dipercepat yang menggabungkan sewa dan pembelian. Peraturan memiliki 7 bab dan 50 artikel, terutama menetapkan konten berikut.
Pertama, klarifikasi keseluruhan persyaratan. Ditekankan bahwa pengembangan pasar persewaan perumahan harus menerapkan garis, prinsip, kebijakan, keputusan dan penyebaran partai dan negara, mematuhi kombinasi dominasi pasar dan bimbingan pemerintah, mendorong peningkatan pasokan perumahan sewa melalui berbagai saluran, dan mengolah rental rental yang berorientasi pasar dan profesional.
Yang kedua adalah menstandarkan aktivitas sewa dan leasing. Diketapkan bahwa perumahan yang digunakan untuk disewa harus mematuhi undang-undang, peraturan, peraturan dan standar wajib dalam konstruksi, perlindungan kebakaran, dll., Dan tidak akan membahayakan keselamatan dan kesehatan pribadi, dan ruang non-perumahan tidak boleh disewakan secara terpisah untuk tempat tinggal; Lessor dan lessor harus menandatangani kontrak sewa perumahan dengan nama asli, dan norma perilaku yang dilupakan oleh lessor dan lessor.
Yang ketiga adalah mengatur perilaku perusahaan penyewaan perumahan. Dipertentu bahwa perusahaan penyewaan perumahan harus mempublikasikan informasi perumahan yang benar, akurat dan lengkap, membuat file sewa perumahan, dan meningkatkan sistem manajemen internal; Mereka yang terlibat dalam operasi sublease harus membentuk akun pengawasan dana sewa perumahan sesuai dengan peraturan.
Keempat adalah untuk mengatur perilaku lembaga pialang. Diketapkan bahwa sebelum menerbitkan informasi perumahan, agen pialang sewa perumahan harus memeriksa dan mencatat informasi identitas dari klien dan informasi kepemilikan perumahan, memeriksa pasokan perumahan di lokasi dan menyiapkan deskripsi status perumahan; Tandai dengan jelas harga untuk item layanan berbayar.
kelima, memperkuat pengawasan dan manajemen. Jelas bahwa pemerintah masyarakat setempat di atau di atas tingkat kota harus menetapkan mekanisme pemantauan sewa perumahan dan secara teratur mempublikasikan informasi tingkat sewa; Departemen Manajemen Real Estat Pemerintah Masyarakat Lokal di atau Di Atas Tingkat Kabupaten akan bekerja dengan departemen yang relevan dan organisasi industri untuk menerapkan pengawasan hirarkis dan rahasia perusahaan sewa perumahan dan karyawan mereka berdasarkan status kredit; Organisasi industri akan memperkuat manajemen disiplin diri industri.
Keenam, akuntabilitas yang ketat. Tanggung jawab hukum yang ketat ditetapkan untuk tindakan ilegal oleh lessor, penyewa, perusahaan penyewaan perumahan, lembaga pialang sewa perumahan dan staf departemen pemerintah yang relevan.
