文/乐居财经研究院 李兰

2025年2月，乐居财经库中物企官方微信总计推送文章781篇，总阅读量超93万。值得关注的是，在文章数量环比下降41.8%的情况下，阅读量降幅仅为31%，单篇平均阅读量逆势增长18%，达到1193次。

本期榜单，乐居财经共收集155家在2月份有更新的物企微信号作为样本，根据库内账号的多项公开数据，包括文章推送频次、总发文数量、总阅读量，以及单篇文章的爆文指数等系数加权得出影响力指数。

本月官方微信影响力榜单前三出现变化，分别是彩生活服务集团、明喆集团、融创服务集团。彩生活服务集团以高传播度排在第一位，活跃度较高；明喆集团和融创服务集团分别居第二位和第三位。

文章内容方面，在元宵节、雨水、惊蛰等节点，头部物企展现出成熟的场景化运营能力，将传统文化符号转化为可参与的社区活动。比如基于节点文化属性与居民生活痛点（如元宵团圆需求、雨水健康需求），设计了差异化服务内容。

同时，还有物企利用AI、AR、小程序等工具降低参与门槛，沉淀用户行为数据优化服务。此外，头部物企整合商户、公益组织、专业机构资源，构建“物业平台 第三方服务”的生态模式。

随着物企数字化转型深化，场景化运营将进一步向个性化（如基于用户画像的定制推送）与全域化（打通微信、APP、线下空间的多触点联动）发展。头部企业或可探索“节气IP化”运营，例如打造自有文化品牌，持续占领用户心智。