好房子标准加速落地 融媒体助力购房者机智甄别

——专访城楼网总经理及联合创始人张朝珍

自建设“好房子”写入今年政府工作报告后，相关配套政策不断落地执行。

4月25日，中央政治局会议强调“加大高品质住房供给”。5月1日，新版《住宅项目规范》落地实施，对“好房子”建设标准进行规范。5月7日，金融监管总局在新闻发布会上指出“强化对高品质住房的资金供给”。6月13日，国常会进一步强调“要扎实有力推进‘好房子’建设”，并将“好房子”纳入城市更新机制加强工作统筹。

那么，购房者如何在纷繁芜杂的海量信息轰炸里，炼就“火眼金睛”，筛选出真正适合自己的“好房子”？中国通讯社专访城楼网总经理、联合创始人张朝珍，为购房者提供买房信息甄别参考。

（城楼网总经理及联合创始人张朝珍）

中国通讯社：国家层面提出“好房子”标准，购房者应如何理解和运用这一标准选房？

张朝珍：推进“好房子”建设是当下各地重点工作之一。好房子不仅是物理空间的品质，更涵盖绿色健康、智慧科技、社区服务等多维度。购房者需结合自身需求——如通勤、学区、养老等，对照国家标准的“安全性、舒适性、功能性”三大核心，重点关注房屋结构、物业口碑、周边配套等指标。同时，借助专业平台的信息整合能力，避免碎片化信息干扰。

中国通讯社：城楼网作为房地产行业融媒体平台，如何传递“好房子”标准并帮助购房者甄别？

张朝珍：今年多地已出台高品质住宅或“好房子”建设技术标准，各地优化建筑设计规划、计容规则。我们作为房地产行业融媒体平台，通过两大抓手去帮助购房者：一是内容精准解读。城楼网专业团队将晦涩标准转化为短视频、图文指南，在30+平台同步分发；二是数据赋能决策。联合房企公开房屋建造标准、材料认证，并实时更新市场反馈，让购房者“一眼辨优劣”。

中国通讯社：城楼网覆盖30+流量平台矩阵，这种立体传播如何惠及购房者？

张朝珍：好房子标准为企业提供了更大的发挥空间，也会存在一些不为购房者所知的信息暗格。融媒体布局解决了信息不对称问题。比如购房者在头条看政策解析、在小红书查实景测评、在抖音观直播看房、在百度对比信息真伪、在微博上收集资讯避坑，城楼网的多端口内容互为补充，从货比三家到舆情分析，形成“信息闭环”。去年贵阳某楼盘交房纠纷，我们通过全平台矩阵追踪报道，推动问题解决，这正是立体触达的价值。

（城楼网总经理及联合创始人张朝珍近照）

中国通讯社：如何避免虚假或过时信息误导购房者？城楼网的信息审核机制是怎样的？

张朝珍：我们建立“三层过滤”机制：一线编辑核实基础数据、城市站点团队交叉验证、房企合作方确认关键指标。例如楼盘价格浮动、政策变动类信息，要求2小时内更新，确保“零时差”。同时设立用户举报通道，对违规内容即时下架。

中国通讯社：单日输出100+条内容，如何平衡数量与质量？

张朝珍：依托“中央厨房”生产模式：总部制定标准化内容模板，各城市站点因地制宜加工。比如成都重点推“公园房”生态指标，贵阳突出避暑康养，南宁则强调防潮工艺，既保证效率，又确保本地化深度。去年我们为贵阳某项目定制的100条矩阵资讯，点击传播量破千万，带动渠道分销成交转化率提升35%。

中国通讯社：城楼网布局全国多城，如何应对不同城市的购房需求差异？

张朝珍：西南地区尤其注重“山地宜居性”和“气候适应性”。例如重庆站点聚焦坡地建筑抗震指标，贵阳站点主推避暑房恒温系统，通过本地化团队深耕需求。目前我们已形成城市数据库，动态分析区域购房偏好，反向指导内容策略。

（城楼网总经理及联合创始人张朝珍近照）

中国通讯社：购房者如何通过城楼网高效获取匹配的房产信息？

张朝珍：建议“三步走”：1）在小程序输入预算/区域/户型，获取AI推荐清单；2）查看平台“红黑榜”栏目中的真实用户评价；3）参与线下看房团，实地验证信息。从公域曝光到私域服务，我们打通了选房全链路。

中国通讯社：城楼网的核心竞争力是什么？

张朝珍：三大核心竞争力。一是全渠道渗透力——30+平台覆盖全年龄段客群；二是城市级响应速度——10个城市站点可12小时内为房企定制推广方案；三是内容工业化能力——从政策解读到危机公关，形成房地产垂直领域的“信息枢纽”。

中国通讯社：相比其他房产平台，城楼网的独特性在哪？

张朝珍：传统平台侧重房源陈列，我们以“内容驱动决策”。通过融媒体矩阵制造声量，例如为房企策划“好房子开放日”直播，单场引流10万+；同时以UGC内容（如业主验房日记）反哺平台可信度，实现“房企-平台-用户”三方共赢。

（城楼网总经理及联合创始人张朝珍生活照）

中国通讯社：对刚需购房者甄选“好房子”，您有何建议？

张朝珍：牢记“三查三访”：查开发商资质、查五证公示、查历史维权记录；访周边住户、访物业服务中心、访不同时段社区环境。此外，善用城楼网等权威平台的数据工具——例如“楼盘对比神器”，可一键生成参数雷达图。买房是终身大事，理性决策远胜于冲动消费。

结语：张朝珍强调，城楼网将持续以融媒体之力推动“好房子”标准普及，未来计划上线“验房百科”知识库，从选房到收房全程护航，让购房者真正实现“安心住好房”。

【专访人物简介】

张朝珍，英文名Serena，女，贵州余庆人，1985年出生，贵州大学计算机系毕业，城楼网联合创始人，现任城楼网总经理。曾先后任职于中国网、央广网、365淘房及中国质量新闻网。

其创立的城楼网成立于2016年，定位于买房财经参考，属于房地产融媒体平台。除微信小程序、手机网、百度小程序及web四个端口以外，城楼网还开设了头条、百度、微博、小红书、腾讯、抖音、知乎、网易、搜狐、新浪财经、好看视频、爱奇艺等超30+图文及视频流量平台矩阵号，实现媒体融合曝光。

据悉，城楼网融媒体内容机构专业生产行业资讯，单日可输出内容100条+，通过内容驱动决策，以融媒体矩阵全渠道渗透力为购房者提供买房资讯甄别参谋。

目前，城楼网开设了运营重庆、成都、昆明、贵阳、南宁、南京、广州、武汉、西安及长沙等10个城市站点，已成为房地产垂直领域的信息枢纽，为购房者高效获取价值信息。

【城楼网发展历程】

2016年8月，城楼网在贵阳成立并上线WEB1.0，手机网及小程序于9月上线。2017年8月，城楼网与中国网地产合作，9月入驻百度小程序、WEB2.0上线。2018年8月，城楼网与365淘房合作，10月城楼财经APP启动，11月成立重庆、成都运营中心。2019年6月，城楼网与滴滴出行APP合作并入驻微信公众号，8月城楼网与花小猪打车APP达成合作，9月成立昆明、南宁运营中心。2020年6月，城楼网与网易新闻合作，在8月成立武汉、长沙运营中心。2021年9月，城楼网与国家市场监管总局主管的中国质量新闻网合作，随后WEB3.0上线。2021年10月，城楼网开启南京、广州运营中心。2022年6月，城楼网入驻头条、百度、微博、抖音、搜狐、知乎、小红书、新浪、腾讯、UC、好看视频、爱奇艺、哔哩哔哩、火山视频、西瓜视频、快手、优酷等30+流量平台。2022年1月，城楼网与中国通讯社（香港）合作，成为其在房地产行业的内容合作商。2022年3月，城楼网开启西安运营中心。2023年2月，城楼网荣获中海地产战略合作伙伴荣誉称号，5月引入欧美海外房产战略咨询。2024年12月，城楼网荣获洋浦地产金牌合作伙伴荣誉称号。

责任编辑：韩禹