4月7日，据中指研究院土地情报消息，深圳4日挂牌一宗龙岗区龙城街道涉宅用地，起始价70.45亿元，挂牌期自2026年4月26日至2026年5月6日15时止。
地块宗地号G01046-0106，位于龙岗区龙城街道，土地面积169734.85㎡（其中建设用地面积146377.9㎡，道路用地面积23356.9㎡），规划建筑面积476800㎡，容积率3.26，用地性质为二类居住用地、商业用地、城市道路用地，起始价70.45亿元，起始楼面价14776元/㎡。
地块包括住宅建筑面积305617㎡、商业建筑143456㎡、其他各类配套建筑共27727㎡。其中商业建筑部分包括酒店25000㎡（限整体转让），集中商业116000㎡（不得转让），母婴室270㎡（不得转让），配套商业2186㎡（允许分割转让）。
周边地块方面，西南侧不远即G01045-0200号宗地，2025年1月16日由中海30.65亿元竞得，成交楼面价29611元/㎡，溢价率达70.37%，即中海大运玖章项目；地块西北侧不远有G01048-0153号宗地，2022年8月4日由深业泰然&深铁集团29.37亿元竞得，成交楼面价19143元/㎡，即泰瑞府项目。
地块所在位置交通便利，邻近地铁16号线/龙坪线，多条公交线路环绕，且地块东北角即龙城公园站。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了文龙学校、重点中学深圳市第三高级中学(高中部)、三甲医院北京中医药大学深圳医院(龙岗)、购物中心星河COCOPark(龙岗店)等生活配套。公园景点方面，周边有龙城公园、大运智慧公园等。（中指研究院土地情报）
责任编辑：李霞
