CCTV News: Menurut pengumuman Bank Rakyat Tiongkok, dari tanggal 8, tingkat bunga pinjaman dana penghasil perumahan pribadi akan secara resmi diturunkan sebesar 0,25 poin persentase. Selain itu, tingkat bunga operasi pembelian kembali terbalik 7-hari pasar terbuka juga telah diturunkan sebesar 0,1 poin persentase, yang diharapkan untuk mendorong tingkat kutipan pasar pinjaman (LPR) turun 0,1 poin persentase. Apa dampaknya pada pasar real estat? Mari kita lihat wawancara reporter di Beijing.

Dalam proyek perumahan komersial di distrik Daxing, Beijing, seorang konsultan properti menghitung perubahan dalam pembayaran hipotek bulanan untuk pembeli rumah setelah pemotongan suku bunga. Mr. Fu telah melihat perumahan yang lebih baik sekitar 110 meter persegi sebelumnya, dengan total harga sekitar 6,41 juta yuan. Berdasarkan pembayaran uang muka 20%, membutuhkan pinjaman sekitar 5,13 juta yuan.

proyek baru ini adalah rumah baru ini. Menurut kebijakan Beijing, menggunakan pinjaman dana provident untuk dibeli dapat meningkatkan jumlah pinjaman sebesar 400.000 yuan.

Tidak hanya tingkat bunga pinjaman telah berkurang, tetapi baru-baru ini, banyak kota juga telah menyesuaikan kebijakan dana penghasil perumahan mereka, mengurangi biaya membeli rumah dengan mengoptimalkan jumlah unit perumahan dan meningkatkan jumlah pinjaman unit rumah rumah kedua, dan lebih lanjut merangsang vitalitas pasar real estat. Terus menonton.

Pada tanggal 30 April, Wuhan, Hubei menyesuaikan kebijakan pinjaman dana penghasil perumahannya, meningkatkan jumlah maksimum pinjaman dana penghasil perumahan pribadi kedua dari 1 juta yuan menjadi 1,2 juta yuan, yang konsisten dengan DPR pertama.

Wang Shaolei, a staff member of the Policy Research Department of the Housing Provident Fund Management Center of Kota Qingdao, Provinsi Shandong, mengatakan: "Untuk keluarga dengan banyak anak yang membayar dana penghasil perumahan di kota kami, yang membeli rumah kedua untuk keluarga mereka di kota dari area perumahan yang dibeli, mereka dapat ditentukan sebagai rumah pertama ketika mengajukan pinjaman dana class =" photo8.20.201. src = "http://www.china-news-online.com/pic/2025-05-09/ql5uxeya4jd.png" alt = ""/>

Selain itu, Jilin, Jilin juga mengimplementasikan kebijakan dana provident perumahan baru pada 7 Mei, dan menaikkan Multi. Para ahli mengatakan bahwa selain kota-kota di atas, ada banyak tempat yang memperkaya penggunaan dana penghasil perumahan dengan memungkinkan penarikan pembelian perumahan lintas kota dan penarikan timbal balik antargenerasi.

Tautan Berita: Tingkat Bunga Pinjaman Dana Penyedia Perumahan Pribadi telah berada pada historis rendah

Selama bertahun -tahun, kebijakan dana penghasil perumahan telah disesuaikan dan dioptimalkan. Saat ini, tingkat bunga pinjaman dana penghasil perumahan pribadi telah berada di posisi terendah historis. Mari kita pelajari melalui video pendek.

Sistem Dana Penyedia Perumahan pertama kali didirikan di Shanghai pada tahun 1991, dan kemudian didirikan dan dikembangkan secara nasional. Pada 1990 -an, tingkat bunga pinjaman dana penghasil perumahan setinggi 8,1%. Sebelum 2012, tingkat bunga pinjaman dana penghasil perumahan selama lebih dari lima tahun berfluktuasi antara 3,87% dan 5,22% untuk waktu yang lama. Pada 8 Juni 2012, tingkat bunga pinjaman Dana Penyedia perumahan diturunkan dari 4,9% menjadi 4,7%. Sejak itu, suku bunga pinjaman perumahan pribadi komersial telah berfluktuasi berkali -kali dengan situasi pasar real estat, sementara suku bunga pinjaman dana penghasil perumahan telah diturunkan beberapa kali selama lebih dari sepuluh tahun. Suku bunga dana penghasil perumahan lebih rendah dari tingkat bunga pinjaman perumahan pribadi komersial selama periode yang sama. Tahun lalu, setelah tingkat bunga pinjaman perumahan pribadi komersial telah disesuaikan berkali -kali, kesenjangan antara tingkat bunga pinjaman dana penghasil perumahan sangat kecil.

Zhang Yu, associate professor of the Department of Finance, Guanghua School of Management, Peking University, said: "So, the adjustment of the provident fund loan interest rate is higher than the Tingkat pembelian kembali terbalik 7 hari.