Agence de presse Xinhua, Pékin, 21 juillet, le Premier ministre Li Qiang a récemment signé un ordre du Conseil d'État pour promulguer le Règlement sur la location du logement (ci-après dénommé le "Règlement"), qui entrera en effet le 15 septembre. protéger les droits et intérêts légitimes des parties aux activités de location de logement, stabiliser les relations de location de logement, promouvoir le développement de haute qualité du marché de la location du logement et promouvoir l'établissement accéléré d'un système de logement qui combine la location et l'achat. Les règlements ont 7 chapitres et 50 articles, principalement stipuler le contenu suivant.

Tout d'abord, clarifiez les exigences globales. Il est souligné que le développement du marché de la location de logements devrait mettre en œuvre la ligne, les principes, les politiques, les décisions et les déploiements du parti et du pays, adhèrent à la combinaison de la domination du marché et des conseils gouvernementaux, encouragent l'augmentation de l'offre de logements locatifs à travers plusieurs canaux et cultivent les entreprises de location de logements axés sur le marché et professionnels.

La seconde consiste à standardiser les activités de location et de location. Il est stipulé que le logement utilisé pour le loyer doit être conforme aux lois, aux réglementations, aux règles et aux normes obligatoires de construction, de protection contre les incendies, etc., et ne met pas en danger la sécurité et la santé personnelles, et l'espace non résidentiel ne doit pas être loué séparément pour la résidence; Le bailleur et le bailleur doivent signer un contrat de location de logement en vrai nom, et les normes de conduite que le bailleur et le bailleur doivent respecter.

Le troisième est de réglementer le comportement des sociétés de location de logements. Il est stipulé que les sociétés de location de logements devraient publier des informations sur le logement vraies, précises et complètes, établir des dossiers de location de logements et améliorer les systèmes de gestion interne; Les personnes engagées dans des opérations sous-locataires doivent établir des comptes de supervision des fonds de location de logement conformément aux réglementations.

Le quatrième est de réguler le comportement des institutions de courtage. Il est stipulé qu'avant de publier des informations sur le logement, les agences de courtage de location de logement doivent vérifier et enregistrer les informations d'identité des informations sur le client et la propriété du logement, vérifier l'offre de logements sur place et préparer une description de l'état du logement; Marquez clairement le prix des articles de service payants.

cinquième, renforcer la supervision et la gestion. Il est clair que les gouvernements de la population locale au niveau municipal ou au-dessus du niveau municipal établissent un mécanisme de surveillance des loyers de logement et publient régulièrement des informations sur le niveau de location; Les départements de gestion immobilière des gouvernements de la population locale au niveau ou au-dessus du niveau du comté travaillent avec les départements et organisations de l'industrie concernés pour mettre en œuvre la supervision hiérarchique et classifiée des entreprises de location de logement et leurs employés en fonction de l'état de crédit; Les organisations de l'industrie renforceront la gestion de l'autodiscipline de l'industrie.

sixième, stricte responsabilité. Les responsabilités juridiques strictes sont stipulées pour les actes illégaux par les bailleurs, les locataires, les sociétés de location de logements, les agences de courtage de location de logements et le personnel des ministères pertinents.