أخبار CCTV: Wang Zhonghua ، كبير الإحصائيين في القسم الحضري للمكتب الوطني للإحصاء ، يفسر البيانات الإحصائية حول التغييرات في أسعار المبيعات في المساكن التجارية في يناير 2025. انخفض قليلا شهر لمدة شهر. استمر الانخفاض على أساس سنوي في مدن الدرجة الأولى والثانية والثالثة في الضيق.

استمرت أسعار مبيعات السكن التجاري في المدن من الدرجة الأولى في الارتفاع لمدة شهر ، في حين انخفضت أسعار المبيعات الإجمالية للسكن التجاري في المدن من الدرجة الثانية والثالثة إلى شهر واحد في يناير. في يناير ، ارتفعت أسعار مبيعات المساكن التجارية التي تم بناؤها حديثًا في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 0.1 ٪ على شهر ، بانخفاض قدره 0.1 نقطة مئوية عن الشهر السابق. من بينها ، انخفض بكين بنسبة 0.4 ٪ ، بقي قوانغتشو مسطحًا ، وارتفع شنغهاي وشنتشن بنسبة 0.6 ٪ و 0.2 ٪ على التوالي. ارتفعت أسعار المبيعات للممتلكات السكنية المستعملة في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 0.1 ٪ في الشهر ، بانخفاض قدره 0.2 نقطة مئوية عن الشهر السابق. من بينها ، ارتفع بكين وشنغهاي وشنتشن بنسبة 0.1 ٪ ، 0.4 ٪ و 0.4 ٪ على التوالي ، في حين انخفض قوانغتشو بنسبة 0.2 ٪.

في يناير ، تحولت أسعار مبيعات المساكن التجارية التي تم بناؤها حديثًا في مدن الدرجة الثانية من نفس الشهر إلى نفس الشهر ، وهي الزيادة الأولى منذ يونيو 2023 ؛ انخفض السكن المستعملة بنسبة 0.3 ٪ على أساس الشهر ، وهو نفس الانخفاض في الشهر الماضي. انخفضت أسعار المبيعات للسكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا والإسكان المستعملة في المدن من الدرجة الثالثة بنسبة 0.2 ٪ و 0.4 ٪ في الشهر ، على التوالي ، وكلاهما كان هو نفسه في الشهر الماضي.

في يناير ، من بين 70 مدينة كبيرة ومتوسطة الحجم ، زادت 24 مدينة من أسعار مبيعات تجارية جديدة في الشهر ، بزيادة قدرها 1 عن الشهر السابق ؛ كانت 7 مدن قد زادت أسعار مبيعات المساكن المستعملة لمدة شهر ، بانخفاض قدره 2 عن الشهر السابق.

انخفض الانخفاض على أساس سنوي في أسعار مبيعات المساكن التجارية في المدن من الدرجة الأولى والثانية في تضييق

في يناير ، انخفضت أسعار المبيعات على أساس سنوي للسكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 3.4 ٪ ، أي بانخفاض قدره 0.4 نقطة مئوية عن الشهر السابق. من بينها ، انخفض بكين ، قوانغتشو وشنتشن بنسبة 5.7 ٪ ، 8.4 ٪ و 5.2 ٪ على التوالي ، وارتفع شنغهاي بنسبة 5.6 ٪. انخفضت أسعار المبيعات للممتلكات السكنية المستعملة في المدن من الدرجة الأولى بنسبة 5.6 ٪ على أساس سنوي ، بانخفاض قدره 1.1 نقطة مئوية عن الشهر السابق ، مع انخفاض بكين وشنغهاي وقوانغتشو وشنتشن بنسبة 3.8 ٪ و 2.3 ٪ و 10.0 ٪ و 6.1 ٪ على التوالي.

في يناير ، انخفض سعر مبيعات السكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا في المدن من الدرجة الثانية بنسبة 5.0 ٪ على أساس سنوي ، بانخفاض قدره 0.4 نقطة مئوية عن الشهر السابق ؛ انخفض المساكن المستعملة بنسبة 7.6 ٪ على أساس سنوي ، بانخفاض قدره 0.3 نقطة مئوية عن الشهر السابق. انخفضت أسعار المبيعات للسكن التجاري الذي تم بناؤه حديثًا والإسكان المستعملة في المدن من الدرجة الثالثة بنسبة 6.0 ٪ و 8.2 ٪ على أساس سنوي على التوالي ، وكلاهما يضيق بمقدار 0.2 نقطة مئوية عن الشهر السابق.

ملاحظة:

إحصائيات أسعار العقارات في 70 مدنًا كبيرة ومتوسطة الحجم من الدرجة الأولى والثانية مقسمة إلى مدن من الدرجة الأولى والثانية: تشير مدن الدرجة الأولى إلى أربع مدن بما في ذلك Beijing و Shanghai و Guangzhou و Shenzhen و Etc. تشير المدن من الدرجة الثانية إلى Tianjin ، Shijiazhuang ، Taiyuan ، Hohhot ، Shenyang ، Dalian ، Changchun ، Harbin ، Nanjing ، Hangzhou ، Ningbo ، Hefei ، Fuzhou ، Xiamen ، Nanchang ، Jinan ، Qingdao ، Zhengzhou ، Chongqing ، Chengdu ، Guiyang 31 ، بما في ذلك Kunming ، Xi'an ، Lanzhou ، Xining ، Yinchuan ، Urumqi ؛ تشمل المدن من الدرجة الثالثة Tangshan و Qinhuangdao و Baotou و Dandong و Jinzhou و Jilin و Mudanjiang و Wuxi و Xuzhou و Yangzhou و Yangzhou و Wenzhou و Jinhua و Bengbu و Qanzhou ، Pingdingshan ، Yichang ، Xiangyang ، Yueyang ، Changde ، Shaoguan ، Zhanjiang ، Huizhou ، Gullin ، Beihai ، Sanya ، Luzhou ، Nanchang ، Zunyi ، Dali و 35 مدينة أخرى.