យោងតាមការិយាល័យស្ថិតិជាតិនៅខែមីនាឆ្នាំ 2025 សកម្មភាពនៃប្រតិបត្តិការទីផ្សារផ្ទះបានកើនឡើង។ ក្នុងចំនោមទីក្រុងធំ ៗ និងមធ្យមចំនួន 70 ចំនួនទីក្រុងដែលមានតម្លៃលក់ថ្លៃឈ្នួលលក់នៅលើមួយខែទៅមួយម៉ោងនៃការលក់ទំនិញពាណិជ្ជកម្មបានកើនឡើង តម្លៃនៃការលក់ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មនៅតាមទី 1 ទីក្រុងទី 1 បានកើនឡើងពីមួយខែទៅមួយខែហើយការធ្លាក់ចុះសរុបនៅទី 2 ទីក្រុងទី 3 និងទី 3 បានធ្វើឱ្យចង្អៀត។ ការធ្លាក់ចុះពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំនៅទីក្រុង Tier ទាំងអស់បានបន្តធ្វើឱ្យតូចចង្អៀត។ តម្លៃនៃការលក់ផ្ទះល្វែងក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទី 1 បានកើនឡើងពីមួយខែទៅមួយខែខណៈការធ្លាក់ចុះសរុបនៃទីក្រុងទី 2 និងលំដាប់ទី 3 បានរួមតូចពីមួយខែទៅមួយខែ។ កាលពីខែមីនាតម្លៃនៃការលក់ផ្ទះល្វែងដែលទើបសាងសង់ថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទី 1 បានកើនឡើង 0,1% ពីមួយខែទៅមួយខែដែលដូចគ្នានឹងខែមុនដែរ។ ក្នុងចំនោមពួកគេសៀងហៃនិងក្រុងសៀងជេបានកើនឡើង 0,7% និង 0,1% រៀងៗខ្លួនខណៈពេលដែលទីក្រុងប៉េកាំងនិងក្វាងចូវបានធ្លាក់ចុះ 0,2% និង 0.1% រៀងៗខ្លួន។ តម្លៃនៃការលក់នៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានជជុះនៅទីក្រុងលំដាប់ទី 1 បានផ្លាស់ប្តូរពីការធ្លាក់ចុះពីមួយខែទៅមួយខែទៅមួយ 0,2% ពីការធ្លាក់ចុះពីមួយខែទៅមួយខែធ្លាក់ចុះ 0,1% ។ ក្នុងចំណោមពួកគេទីក្រុងប៉េកាំង, ស៊ាងហៃនិងក្រុង Shenzhen បានកើនឡើង 0,5%, 0,4% និង 0,3% រៀងៗខ្លួនខណៈដែលក្វាងចូវបានធ្លាក់ចុះ 0,2% ។ កាលពីខែមីនាតម្លៃនៃការលក់ផ្ទះល្វែងដែលទើបសាងសង់ថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងដែលមានថ្នាក់ទី 2 នៅតែមានរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីខែមុនគឺដូចគ្នានឹងខែចុងក្រោយដែរ។ ផ្ទះជជុះបានធ្លាក់ចុះ 0,2% ពីមួយខែទៅមួយខែដែលជាការថយចុះ 0,2 ពិន្ទុពីខែមុន។ តម្លៃនៃការលក់ផ្ទះពាណិជ្ជកម្មដែលទើបសាងសង់ថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទីបីបានធ្លាក់ចុះ 0,2% ពីមួយខែទៅមួយខែដែលជាការថយចុះ 0.1 ភាគរយ។ តម្លៃនៃការលក់ផ្ទះដៃជជុះបានធ្លាក់ចុះ 0,3% ពីមួយខែទៅមួយខែដែលជាការថយចុះ 0.1 ភាគរយ។ ក្នុងខែមីនាក្នុងចំណោមទីក្រុងធំ ៗ ចំនួន 70 ទីក្រុងធំ ៗ និង 24 ទីក្រុងនានាបានថាផ្ទះសម្បះទំនិញដែលបានសាងសង់ថ្មីបានកើនឡើងមួយខែពីមួយទៅខែដែលកើនឡើង 6 គ្រឿងពីខែមុន។ ទីក្រុងចំនួន 10 បានឱ្យតម្លៃនៃការលក់លំនៅដ្ឋានរបស់ដៃទី 2 បានកើនឡើងពីមួយខែមុនមកការកើនឡើង 7 ពីខែមុន។

02 ការធ្លាក់ចុះតម្លៃនៃការលក់ផ្ទះរបស់ថ្នាក់ពាណិជ្ជកម្មប្រចាំឆ្នាំបានបន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើង

នៅឆ្នាំលក់ផ្ទះដែលបានសាងសង់ថ្មីៗនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទី 1 បានធ្លាក់ចុះ 2,8% ដែលជាការធ្លាក់ចុះនៃ 0,2 ភាគរយធៀបនឹងខែមុន។ ក្នុងចំនោមពួកគេស៊ាងហៃបានកើនឡើង 5,7% ខណៈទីក្រុងប៉េកាំងក្វាងចូវនិងទីក្រុងសិនជិនបានធ្លាក់ចុះ 5,7% ស្មើនឹង 7,2% និង 3,9% រៀងៗខ្លួន។ តម្លៃនៃការលក់នៃអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋានទី 2 ក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទី 1 បានធ្លាក់ចុះ 4,1 ភាគរយពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះ 0,8 ភាគរយនៃទីក្រុងប៉េកាំងក្វាងចៅនិងក្រុង Shenzhen បានធ្លាក់ចុះ 8,7% និង 4,1% ។ កាលពីខែមីនាតម្លៃនៃការលក់ផ្ទះល្វែងដែលទើបសាងសង់ថ្មីនៃលំនៅដ្ឋានពាណិជ្ជកម្មដែលទើបសាងសង់ថ្មីនៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទី 2 បានធ្លាក់ចុះ 4,4% និង 7,0% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំរៀងៗខ្លួនដោយមានការថយចុះ 0,3 និង 0,4 ពិន្ទុពីខែមុន។ តម្លៃនៃការលក់ផ្ទះសម្បែងផ្ទះសម្បែងថ្មីនិងដៃទី 2 នៅក្នុងទីក្រុងលំដាប់ទីបីបានធ្លាក់ចុះ 5,7% និង 7,8% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំរៀងៗខ្លួន។ (ស៊ីស៊ីធីវីអ្នកយកព័ត៌មានលោកលីវយីងនិងលីធីង)