General Office of the Ministry of Finance
Notice on Strengthening the Management of State-owned Property Rights Trading Institutions in Financial Institutions
Finance Office Financial [2025] No. 9
The Finance Departments (Bureaus) of all provinces, autonomous regions, municipalities directly under the Central Government, and municipalities with independent planning status, the Finance Bureau of the Le Corps de production et de construction de Xinjiang, toutes les entreprises financières gérées de manière centralisée et les institutions pertinentes de négociation des droits de propriété:
Afin de renforcer les exigences de gestion des transactions d'immobilisations et les transactions de droits de propriété immobilière des institutions financières appartenant à l'État, et les établissements de propriété de la propriété ont été réalisés pour effectuer des établissements de négociation sur les droits d'état pour effectuer des établissements de négociation immobilière étatiques pour les institutions financières de la négociation de l'État pour les institutions financières, les établissements de préchange pour les établissements de négociation foncière état Par la présente, informé:
1. Améliorer le mécanisme d'examen pour les transactions de droits de propriété publique d'État des institutions financières
Les institutions de négociation immobilière (celles suivantes se réfèrent à des lieux de négociation de droits de propriété établies ou confirmées par les gouvernements des populations provinciales) devraient suivre strictement le «l'avis des institutions de droits financières de la gestion des établissements financières (CAIjin [2020] et des autres institutions de pertinence (CAIjin» (CAIjin [2020] et autres institutions pertinentes, (CAIjin [2020] et autres réglementations pertinents, (CAIJIn [2020] N ° Cas Effectuer des activités de négociation de droits de propriété publiques dans les institutions financières dans le cadre de la portée des entreprises approuvées et améliorez la liste des documents de trading des droits de propriété. Les institutions de trading des droits de propriété examineront l'authenticité, l'exhaustivité et la normalisation des certificats d'enregistrement des droits de propriété (formulaires), des documents d'approbation du comportement économique, des documents d'évaluation des actifs, des informations de divulgation et d'autres documents fournis par les institutions financières conformément aux réglementations, vérifiez et comparent les informations de conformité clés, et rapidement, avec précision et entièrement la rétroaction des informations d'examen et d'autres contenus. Les établissements de négociation des droits de propriété n'accepteront pas les demandes de négociation des droits de propriété pour les défauts de l'authenticité, de l'exhaustivité et de la normativité des informations sur les documents.
2. Renforcer l'examen des informations d'enregistrement des droits de propriété
Le certificat d'enregistrement des droits de propriété (formulaire) enregistre objectivement les informations de base du statut de droits de propriété des institutions financières, et est la base fondamentale des institutions financières pour occuper et utiliser le capital financier appartenant à l'État conformément à la loi et confirmer la relation de propriétaire des droits de propriété publique. Property rights trading institutions should follow the "Ministry of Finance on Issuance of 3. Strengthen the review of the approval of economic behaviors for property rights trading in financial institutions. State-owned property rights trading shall comply with the approval procedures in accordance with regulations. Property rights trading institutions should strictly review the approval of economic behaviors for state-owned property rights transactions in financial institutions in accordance with the "Regulations on the Transfer of State-owned Assets des entreprises financières "(Ministère de l'ordonnance des finances n ° 54)," Avis du ministère des Finances sur la mise en œuvre des mesures de gestion du transfert des actifs d'État des entreprises financières "(Caijin [2009] n ° 178) et d'autres réglementations pertinentes, et vérifiez que le contenu des transactions de droits de propriété est conforme à l'approbation d'approbation pour les comportements économiques, et confirme que le comportement économique est approuvé par l'approbation autorisée. Si l'approbation des questions pour le comportement économique des transactions en matière de droits de propriété publique dans les institutions financières n'est pas cohérente à la demande de transactions en matière de droits de propriété et que les procédures d'approbation ne respectent pas les règlements du système, l'institution de transaction de droits de propriété n'acceptera pas les demandes de transaction de droits de propriété.
4. Renforcer l'examen des documents d'évaluation des actifs et le prix de transfert
Les documents approuvés par le département financier pour être approuvés par le projet d'évaluation des actifs et le formulaire de dépôt de projet d'évaluation des actifs déposée par le service financier (ou d'autres documents de l'institution financière), ainsi que des rapports de sur les droits immobiliers. Si les documents pertinents sont manquants, l'institution de négociation des droits de propriété n'accepte pas les demandes de transaction de droits de propriété. Property rights trading institutions should strictly review and compare the relevant appraisal documents in accordance with the "Interim Measures for Supervision and Administration of State-owned Assets Appraisal of Financial Enterprises" (Ministry of Finance Order No. 47), and focus on whether the appraisal objects, scope of appraisal, transaction content in the review documents are consistent with the property rights transaction application and economic behavior approval documents, compliance at the approval ou le niveau de dépôt du projet d'évaluation des actifs, et le respect du prix de la base de transfert. Si la liste n'est pas la première fois et que le prix de la base de transfert est inférieur au résultat d'évaluation, la situation d'inscription précédente devrait être révisée plus avant; Si le prix d'inscription est inférieur à 90% du résultat de l'évaluation des actifs, les documents d'approbation pertinents doivent être révisés.
5. Renforcer la gestion des informations sur les transactions de droits de propriété publiques appartenant à l'État des institutions financières
Les institutions de négociation immobilière devraient renforcer la gestion des informations commerciales de la transaction de droits de propriété publiques appartenant à des informations sur les réglementations nationales pertinentes, signalent rapidement les services financiers de la propriété des droits de propriété, implémenter la situation de la transaction financière sur la simulation pour les établissements provinciaux et ci-dessus Archives des transactions de droits de propriété publiques appartenant à des institutions financières et coopérez activement avec le département financier pour faire du bon travail dans la collecte et le résumé des informations sur la transaction des droits de propriété publiques publiques et la publicité des politiques pertinentes.
vi. Renforcer la supervision et la gestion des institutions de trading des droits de propriété
Tous les services financiers provinciaux devraient renforcer la supervision et la gestion quotidiennes des institutions de trading des droits de propriété pour les institutions de trading des droits de propriété conformément aux réglementations. S'ils ne mettent pas en charge les droits de propriété publique dans les institutions financières conformément aux exigences du présent avis et des réglementations pertinentes, ou s'ils commettent une fraude, négligent leurs devoirs, nuisent aux intérêts nationaux ou aux droits et intérêts légitimes des deux parties pour s'engager dans la transaction des droits d'État commercial dans les établissements financiers et les annoncer le public.
pas en aviser par la présente.
Office général du ministère des Finances
16 mars 2025
