3月20日，据中国房地产业协会与上海易居房地产研究院联合发布的《2026房地产开发企业综合实力TOP500研究报告》及系列细分榜单显示，西南地区房企在行业头部阵营中占比相对有限，但在民营房企及地方城投领域表现活跃，展现出区域市场的独特结构性特征。

城楼财经认为，从全国性综合榜单观察，在“国企综合实力TOP30”及“商业地产TOP10”等核心竞争力榜单中，位列前茅的房企主要为总部位于京津冀、长三角、粤港澳等传统优势区域的全国性企业，西南地区本土房企未直接现身。这反映出行业资源与综合实力高度集中于少数全国性龙头。

然而，在体现发展活力与地方深耕能力的细分榜单中，西南企业表现突出。于“民营房企发展先锋TOP10”中，四川邦泰集团与重庆海成实业双双上榜，印证了此前报告所述“部分中小民企业绩大幅回暖”的趋势，亦与成渝双城经济圈的市场活力相呼应。同时，在“城投综合实力TOP10”中，广西北投产城投资集团位列第九，成为西南地区上榜的唯一地方国资平台，体现了城投企业在区域基础设施建设与稳定市场中的关键作用。

值得注意的是，在此次发布的多个核心榜单中，贵州、云南两省的本土房企未见上榜。这一方面或与两省房地产市场总量及房企规模有关，另一方面也显示出，在当前行业深度调整期，市场影响力与资源进一步向核心城市群及全国性企业集中的大背景下，西南地区内部房企发展亦呈现显著分化格局。全国性央企国企、区域性民企先锋与地方城投平台，共同构成了当前多层次、差异化的行业生态。

责任编辑：李霞